平度国家农业公园总体规划:现代农业全景展示,都市人群休闲港湾

  • 发布时间:2017-02-15
  • 作者:admin
  • 来源:壹度创意
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一、理念介绍
  国家农业公园依托良好的生态资源和雄厚的农业基础,注入特色文化,引进高端农业技术,集休闲农业、生态农业、科技农业、品牌农业于一体, 是“景区(生态旅游功能)、园区(农业产业功能)、社区(乡村生活功能)”三区合一的创新型农旅综合发展模式。
 
  未来,国家农业公园是以生态、农业、民俗为本底的大型旅游休闲区,是绿色、智慧的农业产业园区,是生态和谐,宜居宜业的生活社区。
二、背景分析
  项目地块位于山东平度市,规划总面积广达172平方公里,本次规划主要完成核心示范与产业引领两区共计近60平方公里地块的规划设计。
  当下,美丽乡村、特色小镇与生态文明建设成为政策热点,科技创新、互联网+、智慧农业成为农业产业、农业企业提质增效新途径,休闲农业与乡村旅游以强劲的市场需求成为精准扶贫新手段,品牌农业与互联网+成为现代农业发展新重点,一二三产业融合发展成为农业农村发展新方向,而平度市乃至山东省的发展规划都对农业供给侧改革、休闲农业与乡村旅游发展有着热切的期盼与重要的扶持。
三、区位条件分析
  项目地块位于青岛-潍坊-烟台这一金三角中心,交通便利,经济水平高,消费能力强,休闲农业与乡村旅游发展迅速,需求旺盛;平度市又是传统农业大市,农业基础深厚,生态资源优良,为农业公园的环境营造提供支撑。文化底蕴深厚,为农耕文化挖掘提供潜力。地形复杂多变,为多元化产品选择提供条件。为农业公园的发展提供基础。平度市是传统农业大市,被命名为国家级现代农业示范园区、休闲农业与乡村旅游示范县,现有国家地理标志产品5 个、地理标志农产品17 个,4 大农业节庆活动颇具知名度。
地块内农业分布示意
  然而,区域内农业产业化程度低,产业链条不完善、资金不足、技术力量薄弱、管理粗放也是必须改进的现状,而且仅山东地区就有两个国家农业公园类似项目,这对本项目的差异化定位及创新发展提出了更高要求。
  因此,开发建设国家农业公园,对本项目来讲,既是必然的选择,又是难度极高的挑战。
四、项目定位
  平度国家农业公园以农业为切入点,以景观打造为基础,融合旅游、创意、地产、博览、文化、加工等产业,形成资源综合开发、产业协同发展、功能综合配置、效益综合体现的多功能、复合型、创新型的国家现代农业综合体、中国田园休闲目的地。
 
平度国家农业公园鸟瞰
  未来,平度国家农业公园将以国家农业公园范本、三产融合示范区域、全国休闲农业与乡村旅游示范点、全国现代农业培训与实践基地的姿态,成为现代农业的全景展示地,都市人群亲近乡土自然的休闲港湾。
五、核心规划
  本案为区域农旅融合总体规划,壹度创意结合国家农业公园的概念表述,充分考虑项目地块与区域条件,为平度国家农业公园制定了四大发展策略:
  旅游发展层面,采取“四轮驱动、推进全域”的全域旅游策略;产业发展层面,采取“六次产业,融合发展”的产业引导战略;分区布局层面,采取“核心带动,圈层辐射”的空间拓展战略;可持续发展层面,采取“生态优先,绿色发展”的生态保护战略。
 
平度国家农业公园分区布局
  在四大发展战略的指引下,壹度创意为平度国家农业公园确定了“一横一纵,三区协同”的布局模式:一横,即以平度乡风民俗为内涵的农耕文化体验带;一纵,即融合品牌农业、科技农业、农产品加工、智慧农业、有机农业等形态的现代农业展示带;“三区”分别是以综合体验为主的核心示范区、以农业产业为支撑的产业引领区,以联动发展为特色的辐射带动区。
 
果香小镇板块示意
以新型乡居示范、特色民俗体验和经果交易为吸引点,集乡村观光、情景住宿、民俗商街、特色美食等功能为一体,同时依托经果业进行体验、加工、仓储、物流,形成以经果产业为特色的宜居、生态、小资、果香四溢的乡村慢生活体验版块。
 
亲子休闲体验产品示意:童乐园
 
产业项目示意:加工物流园区
以农副产品现代化流通管理为主要手段,形成集果蔬加工、产品分级、仓储、物流配送、质量检测、电子商务、信息交流等功能于一体的现代化果蔬产品综合物流园,为农业公园及周边地区特色农产品的集散提供平台。
  该布局模式涵盖了“综合服务、果香小镇、山野度假、艺农体验”等九大板块,囊括了创客空间、农夫市集、有机农园、养生养老项目、风情民宿、新农人培训与实践基地、四季果园、木屋露营、美食体验等近五十种休闲体验产品及产业项目。
六、运营保障
 
设施景观示意
 
主题景观小品:月光水车示意
 
自然景观-花山药海示意
  壹度创意在详细的区域规划与产品策划之外,精心编制了土地利用规划、环境保护规划、道路与游线系统规划、农业专项规划、市政基础设施与公共服务设施规划、景观系统规划等专项规划,制定了合理的营销、运营与投融资策略,切实保障本规划的落地性,最大限度发挥该总体规划对建设运营平度国家农业公园的指导作用。
七、项目总结
  平度国家农业公园是投资近百亿、覆盖170余平方公里,涵盖农业全产业链,囊括品牌农业、休闲农业与乡村旅游、特色小镇与美丽乡村、农产品加工等内容的区域示范工程,对平度、青潍烟区域乃至整个山东的农业产业格局具有极强的战略引领与示范带动作用,建设完成后,预计年收入将达50亿元之多,对提振当地经济、完善农业产业格局、优化改善产业结构、促进当地居民增收就业、实现科技兴农、绿色可持续发展的愿景具有非常重要的意义。

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