几栋旧民居,如何改造成乡野自然的精品民宿农庄

  • 发布时间:2019-01-14
  • 作者:admin
  • 来源:壹度创意
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一、导 语

 在改造老旧民居,发展乡村旅游的途径中,精品民宿无疑最时兴。然而单纯的民宿或者乡村酒店,体验过于单一,不能保证持久的吸引力与热度,是相对脆弱的业态。因此壹度创意更推崇南非天阶庄园的做法,即以乡村住宿为核心体验,搭配餐饮购物、田园观光、食材花园、休闲理疗、田园婚礼等多种产品项目,规划业态多元、体验丰富的精品民宿农庄。

二、概 况

 花信风民宿农庄便是这样一个可资借鉴的策划实例。该项目位于北京市郊,紧邻金海湖景区,位置优越交通便利,对京津冀游客具有极大吸引力。地块面积30余亩,拥有几栋红砖房、小片的山坡梯田与松林。

 本策划案通过旧民居改造工程,开发精致民宿,并注入休闲餐饮、乡土购物、手工体验、田园观光、自然教育等多元的功能与体验,打造极具竞争力与吸引力的精品民宿农庄。

三、主题定位

 成功的民宿农庄,离不开准确合理、生动形象的主题定位。基于优美的自然环境与良好的乡土生态,壹度创意以节气为灵感,选取24番花信风为主题,将自然乡野意趣提升为项目亮点与卖点,同时营造了浪漫闲适的格调,还为策划“信步花间”的自然体验奠定了基础。

 为了营造乡野自然的意趣,壹度创意尽可能地保留这片土地的场地记忆,比如民居改造依旧保留传统红砖结构,只在形式与结构方面做优化提升;比如保留并围绕场地中既有的山楂树、花椒树、松柏杨柳等乡土树种进行景观营造;比如保留水井,回收当地废弃材料与乡土材料来设计互动性、情境化的主题景观。

 为了契合“花信风”这一主题,壹度创意在产品设计方面多以花事为主题,比如餐厅、民宿等项目均以花事命名,儿童手工体验上则策划插花、折纸花、制作花瓣书签、制作微缩景观等活动;景观营造方面则采取依四时而变的种植策略,在建筑设施区广布花坛、花境、树丛等自然景观,在田园区与山林区则结合本土作物与园艺花卉,打造美丽的花田景观。 

四、民宿设计

 壹度创意选取两栋民居院落改造为精品民宿10余间,可接待25人左右。两栋民宿均以花事命名,为不同喜好的游客提供更合理的选择:

 瑞香小院规模较大,是经典的四合院格局,庭院中辅以花坛、树丛等乡土景观,并设置汀步、茶座等休闲设施,最大程度还原安静惬意的乡村生活。

 山茶小院设计了镂空的山墙,增设露台与天窗,形成半开放空间,与大自然亲密接触;景观方面则在保留原有山楂树的基础上,补种棣棠、紫荆,并设置石笼景观,让小院与乡野自然融为一体。

五、农庄体验

 为丰富住宿体验,让游客有更强烈的入住意愿与过夜需求,壹度创意根据土地性质,将农庄划分为三大体验区:

 民宿体验区为建筑集中区域,是旧民居改造的重点区域,除了两座精品民宿,还改造设计了乡村货栈、柴火院烧烤、生态餐厅、童趣手工坊、四季花房等项目;

 梯田游乐区则开展基于田园的多种休闲体验,包括儿童游乐、采摘认养、动物全接触、食材花园、田园散步、休闲水吧、半山木屋等;

 山野漫步区则依托良好的森林生态景观,开辟漫步小径与自然课堂,游人在这里既可以游赏散心,也可以开展自然教育、野外探索等科普活动。

六、总 结

 以开展乡村旅游的方式实现老旧民居改造乃至废弃乡村活化的目标,不仅是整治农村人居环境、建设美丽乡村的可行手段,也是实现农村三产融合、产业兴旺、扶贫增收的重要抓手,进而对实施乡村振兴战略起到重要的促进作用。

 通过改造旧民居,设计以乡野住宿为核心体验的精致民宿农庄,要充分利用自身优势与特色,确定准确形象的主题定位,在营造亮点与卖点的基础上,针对不同细分市场策划民宿产品,并延伸开展多种活动与项目,以丰富住宿体验。


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